Appartamento – Perugia, Villa Gemini, Pretola

Appartamento 1 locali in vendita, 57 m²

Perugia, Villa Gemini, Pretola

1 BagniPiano 2

25.830 €

453 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4625759 - 13/01/2027 (132406018) - Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Perugia - Ponte Valleceppi 108 (CAP 06135) L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, in Strada Perugia - Ponte Valleceppi n. 108, in un fabbricato di civile abitazione di remota costruzione, elevato su tre piani fuori terra. La zona, classificata come 'ZONE DI COMPLETAMENTO (B)' dal PRG vigente, offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 57,43 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, si compone di ingresso, cucina, camera, wc e soggiorno, con un'altezza media di circa 3,04 ml. Una scala interna conduce alla soffitta al terzo piano sottotetto, un unico ambiente con altezza massima di 1,85 ml e minima di 0,78 ml. Lo stato di conservazione e il livello delle finiture sono di bassa qualità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta tamponature esterne intonacate e tinteggiate, con struttura portante mista in muratura di pietra squadrata, laterizio forato e pieno. Il tetto è a due falde con manto in coppo tegola, e i solai sono in latero cemento. Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nel wc e in cucina. I pavimenti sono in monocottura. Il wc è completo di sanitari e box doccia. Le porte interne sono in legno, mentre finestre e portefinestre hanno infissi in PVC e persiane in legno. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono sottotraccia. La soffitta ha pareti intonacate e tinteggiate, pavimento parte in battuto di cemento e parte in graniglia di marmo, solai in travi di ferro e tavelloni, e impianto elettrico fuori traccia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Ponte Valleceppi, con accesso diretto dalla Strada Perugia - Ponte Valleceppi. I contatori di acqua e gas metano sono esterni, mentre quelli dell'energia elettrica si trovano nel

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