# 3 LOCALI A PALOMBARA SABINA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T19:04:03.150Z
- **Last updated:** 2026-10-12T13:36:13.669Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Fuori dalle mura del centro storico di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 47 mq calpestabili, situato al terzo e ultimo piano di un edificio composto da sole sei unità abitative.
L'immobile, con accesso da Via Roma, si sviluppa su un unico livello ed è composto da sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno non finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di balcone con affaccio su Via Zara.
L'appartamento, pur disponendo di un solo balcone, gode di una buona esposizione e di un ambiente particolarmente silenzioso e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico lontano dal caos.
DATI TECNICI
L'appartamento è completamente da ristrutturare e necessita di importanti interventi sia sugli impianti sia sotto il profilo estetico. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera partire da una base esistente e trasformarla secondo le proprie esigenze, gusti e necessità, progettando gli ambienti in modo completamente personalizzato.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con stufa a legna.
Gli infissi sono in alluminio dorato con doppio vetro nella cucina e in una delle camere, mentre la camera con balcone presenta infissi in legno. Sono inoltre presenti persiane e portone d'ingresso in legno, elementi che conservano il carattere originale dell'abitazione.
POSIZIONE E CARATTERISTICHE:
Il trilocale si trova in un contesto originale e caratteristico, tipico del centro storico, ed è comodamente raggiungibile anche con un'utilitaria. È inoltre presente la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze.
Il centro di Palombara Sabina, dotato di tutti i principali servizi, dista circa 16 km dalla Via Salaria e dalla stazione di Piana Bella di Montelibretti, dalla quale è possibile raggiungere comodamente Roma in circa 35 minuti di tratta.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare, sia come abitazione sia come i

## Source and attribution

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