# Immobile in asta di 111 m² con box auto a Campofil

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 48,930 EUR
- **Location:** FM, Marche, IT
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:20:25.151Z
- **Last updated:** 2026-09-10T00:54:04.184Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4601447 - 11/11/2026 (130488956) - Appartamento in asta a Campofilone (FM) - Via Gentile da Fabriano 1 (CAP 63828)

L'appartamento è situato a Campofilone, località Elisena, in via Gentile da Fabriano 1 (FM), in una zona residenziale di espansione (C1), a nord ovest rispetto al centro storico. L'immobile fa parte della palazzina "Errebivi", un fabbricato edificato a partire dal 2003, che si compone di diverse unità immobiliari disposte su più livelli.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 111,60 mq, distribuita su piano sottostrada e terra. Al piano terra si accede tramite cancelletto pedonale e, dopo aver attraversato la corte esclusiva, si entra nell'appartamento composto da una piccola zona living/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Una scala interna collega il piano terra con il piano sottostrada, che include un bagno e una zona pranzo con camino e cucina. Il subalterno 8, catastalmente classificato come box, è attualmente attrezzato come ulteriore camera e collegato internamente all'appartamento. Le finiture sono discrete e lo stato di manutenzione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili, pavimentazione in gres/ceramica e split per il condizionamento nella zona di ingresso al piano terra. Le pertinenze includono una corte esclusiva di 56 mq, in parte pavimentata e in parte con erba sintetica, e un box auto singolo di 22 mq al piano sottostrada con serranda basculante e accesso carrabile dalla rampa condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. L'accesso alle unità avviene tramite un cancelletto pedonale pertinenziale su via Gentile da Fabriano. L'edificio è situato sull'angolo tra contrada Valdaso e via Gentile da Fabriano. L'immobile è libero per la procedura.

Dati princi

## Source and attribution

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