# Immobile in asta di 45533 m² a Vinci

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 71,830 EUR
- **Location:** Pesciolica, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 45533 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:44:14.007Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:12:57.551Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4602956 - 18/11/2026 (130527598) - Terreno agricolo in asta a Vinci (FI) - S. Ansano (CAP 50059)

Appezzamenti di terreno agricolo in asta, ubicati nel comune di Vinci (FI), in località S. Ansano. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato dalla presenza di coltivazioni specializzate, tipiche della zona toscana.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 45.533 mq. Di questa, una porzione di 42.577 mq è dedicata a vigneto specializzato di recente impianto, mentre i restanti 3.156 mq sono coltivati ad uliveto. La conformazione del terreno è adatta alle colture presenti, garantendo una buona produttività agricola.

Caratteristiche e dotazioni
Gli appezzamenti sono tenuti a coltura, con un vigneto di recente impianto che testimonia una gestione attiva e moderna. La presenza di un piccolo uliveto aggiunge varietà e potenziale produttivo al bene. Non sono state rilevate spese straordinarie o oneri condominiali a carico del terreno.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Vinci, ben inserita nel paesaggio toscano. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, senza difformità rilevate. La sua destinazione agricola lo rende un bene interessante per chi cerca opportunità nel settore vitivinicolo e olivicolo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.000,00
Offerta minima: € 71.831,25
Rilancio minimo: € 2900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno agricolo produttivo
* Vigneto di recente impianto
* Piccolo uliveto
* Regolare urbanisticamente e catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio d

## Source and attribution

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