# Immobile in asta di 161 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 39,190 EUR
- **Location:** Siano, CZ, Calabria, IT
- **Floor area:** 161 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:10:13.453Z
- **Last updated:** 2026-10-14T20:47:31.144Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620406 - 29/09/2026 (131553082) - Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) - Via dei Garofani 34 (CAP 88100)

L'appartamento si trova a Catanzaro, in Via dei Garofani n. 34, in una zona periferica ma ben collegata. L'immobile fa parte di una palazzina a due livelli fuori terra, inserita in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 161 mq, di cui 141 mq di superficie calpestabile lorda e 20 mq di aree scoperte. È composta da due bagni, una cucina, tre camere da letto e un soggiorno. L'immobile è situato al piano terra e presenta uno stato conservativo discreto, con alcune lesioni e fenomeni di umidità di risalita capillare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi e persiane in PVC, zanzariere (alcune mal funzionanti), e un impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da termocamino e GPL. Presente impianto idrico collegato alla rete comunale e scarico fognario alla rete comunale. Dispone di impianto TV e autoclave con serbatoio. La classe energetica dell'immobile è B.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona OMI D/3 di Catanzaro, caratterizzata da abitazioni di tipo economico. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.107,00
Offerta minima: € 39.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Corte esclusiva
* Buone condizioni generali
* Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decr

## Source and attribution

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