Locale commerciale in affitto, 350 m²
Catania, Angeli Custodi, Centro storico
1.800 €/mese
5 €/m²
Pubblicato 3 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Castello Ursino Via Grimaldi: a soli 4 minuti a piedi dallo storico Castello Ursino, proponiamo in locazione un eccellente capannone di 340 mq catastali oggi accatastato come D/6 (fabbricati per esercizi sportivi), ma con possibilit di cambio di destinazione d'uso a C2. la soluzione perfetta e "chiavi in mano" per personal trainer, scuole di danza, arti marziali o imprenditori del fitness che vogliono aprire subito la propria attivit in una zona centrale e ad alta densit di passaggio. L'accesso all'immobile avviene attraverso un vicolo chiuso da un cancello, garantendo massima privacy, esclusivit e sicurezza sia per i clienti che per la gestione della struttura. Il locale una rarit sul mercato grazie a caratteristiche uniche che azzerano i costi di avviamento: * Spogliatoi e bagni gi interamente realizzati e pronti all'uso. * Impianto di allarme gi installato e funzionante per la massima sicurezza dei macchinari e dei locali. * Vasche di riserva idrica autonome, fondamentali per garantire la continuit del servizio e delle docce negli spogliatoi senza alcuna interruzione. Incluso nella locazione presente anche un comodo garage di 31 mq catastali, perfetto come posto auto riservato o come deposito tecnico/merci. Lo spazio open space si presta a qualsiasi configurazione (sala pesi, area CrossFit, discipline olistiche), permettendo a chi lo affitta di personalizzare secondo le proprie esigenze. Se stai cercando lo spazio ideale per avviare o trasferire la tua attivit di fitness a Catania, oppure necessiti di un grande spazio esclusivo per altra destinazione, questa l'opportunit "chiavi in mano" che stavi aspettando.
Superficie utile350 m²
ComuneCatania
Posizione
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