Casa in vendita, 395 m², terreno 920 m²

Province of Chieti

438.218 €

1.109 €/m²

Pubblicato 16 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, soukromí, vlastní zahradu a atmosféru klidu? Tato samostatně stojící vila v Ortoně, zasazená do zeleně, ale zároveň nedaleko centra města a moře, představuje výjimečnou příležitost pro komfortní bydlení i investici. Popis nemovitosti Vila byla postavena v 90. letech s důrazem na praktičnost a pohodlí a nachází se ve výborném technickém stavu. Je členěna na dvě podlaží o celkové ploše téměř 400 m². Přízemí (1. NP) tvoří reprezentativní vstupní hala s obývacím pokojem, samostatná jídelna a prostorná kuchyně. Nechybí koupelna se sprchou a velký suterén s krbem, druhou plně vybavenou kuchyní a prostorem pro společné stolování – ideální místo pro rodinná setkání nebo přátele. Celé přízemí obklopuje dlážděná veranda s pecí na dřevo. První patro (2. NP) je věnováno odpočinku. Najdete zde pět prostorných ložnic, dvě koupelny s okny a vanami a přístup na balkony či terasy s krásným výhledem na kopce Ortony a moře. Součástí pozemku je dvůr přístupný přes elektrickou bránu, dostatek parkovacích míst a zahrada o rozloze 920 m². Vybavení Dům je vybaven moderním komfortem: novým kondenzačním kotlem (2022), nezávislým vytápěním pro každé patro, dvěma klimatizacemi, dvěma peletovými kamny, tlakovým čerpadlem a novými okapy (2024). Okna mají dvojité zasklení a poskytují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Lokalita Ortona je jedním z nejhezčích přímořských měst Abruzza, s historickým centrem, malebným přístavem, plážemi a výbornou gastronomií. V okolí se snoubí moře s kopcovitou krajinou, která láká k výletům i sportovním aktivitám. Tato vila je ideálním řešením pro velkou rodinu, ale díky své dispozici nabízí také možnost rozdělení na více bytových jednotek a využití jako soukromá rezidence s penzionem. Proč koupit právě s námi? Spolupráce s celosvětově uznávanou značkou RE/MAX vám zaručuje maximální jistotu a transparentnost. Naše dlouholeté zkušenosti a desítky spokojených klientů jsou důkazem naší profesionality. Stačí se podívat na mé recenze a zjistíte že s námi je nákup nemovitostí hračka. Za námi nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Já sama v Itálii dlouhodobě žiji a znám Abruzzo do posledního kamene – od moře až po hory. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem – od výběru bytu až po zajištění všech náležitostí po koupi. Pomůžeme vám s přepisem energií, pojištěním, komunikací se správcem i sousedy. Pokud budete chtít, zajistíme i následnou správu nemovitosti skrze česky hovořící agenturu, aby byl váš pobyt v Itálii radostí. Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích a večeřích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova. Pokud tedy hledáte investici, která spojuje jistotu, prestižní polohu a radost z italského životního stylu, tato nemovitost je pře Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Mostra di più

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile395 m²

Superficie del terreno920 m²

Camere da letto4

Locali5

CostruzioneMista

StatoMolto buono

Anno di costruzione1991

ArredatoParzialmente arredato

Classe energeticaF

Pubblicato su

iDnes Reality

438.218 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.793 €/mese

Anticipo20 % · 87.644 €

87.644 €350.574 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare537.865 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026