# Bilocale con balcone all'ultimo piano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T19:00:36.573Z
- **Last updated:** 2026-10-14T10:01:24.388Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita in via Montesanto un luminoso appartamento bivano di 40 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative e priva di spese condominiali.

L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: sulla sinistra si trova la zona giorno con soggiorno e accesso diretto al balcone, proseguendo si incontra il bagno dotato di doccia, mentre di fronte all'ingresso si sviluppa la camera da letto matrimoniale.

La vicinanza al parco di Monteclaro e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.

Attualmente la proprietà è locata con contratto in essere per i prossimi quattro anni, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un investimento a reddito sicuro e privo di oneri di gestione condominiale, con la prospettiva di personalizzare gli spazi tramite un intervento di ristrutturazione al termine del contratto.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/33c29c52-98f9-43c5-bb96-b8d132a669b1
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