Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 2 locali in vendita, 44 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

1 Camere da letto1 BagniPiano 3

85.000 €

1.932 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita in via Montesanto un luminoso appartamento bivano di 40 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative e priva di spese condominiali. L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: sulla sinistra si trova la zona giorno con soggiorno e accesso diretto al balcone, proseguendo si incontra il bagno dotato di doccia, mentre di fronte all'ingresso si sviluppa la camera da letto matrimoniale. La vicinanza al parco di Monteclaro e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131. Attualmente la proprietà è locata con contratto in essere per i prossimi quattro anni, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un investimento a reddito sicuro e privo di oneri di gestione condominiale, con la prospettiva di personalizzare gli spazi tramite un intervento di ristrutturazione al termine del contratto.

Cosa è incluso

Balcone

Posizione

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85.000 €