Immobile in asta di 356829 m² a Mazzarino

Terreno in vendita, 356829 m²

Mazzarino, Caltanissetta

367.280 €

Prezzo su richiesta/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4615648 - 13/10/2026 (131433068) - Terreno agricolo in asta a Mazzarino (CL) - null Garrasiella null (CAP 93013) Asta scaduta:L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il lotto 2 è un vasto fondo rustico situato in Agro di Mazzarino (CL), nella contrada Garrasiella. L'area ricade nel territorio comunale di Mazzarino e presenta una geomorfologia variabile, tipica delle colline siciliane con pendenze dolci che facilitano le lavorazioni. La destinazione urbanistica dei terreni è 'E1' ed 'E2'. Superficie e distribuzione interna Il fondo si estende per una superficie complessiva di 35.68.29 ettari. Al momento del sopralluogo, le colture riscontrate includono carciofeti (5.50.00 ettari), seminativi (18.00.00 ettari), vigneto (6.00.00 ettari), cece (4.86.80 ettari) e tare (1.31.49 ettari). All'interno del fondo sono presenti fabbricati vetusti e in precarie condizioni statiche, senza tetti e di antica fattura, classificati come unità collabenti e senza reddito. Caratteristiche e dotazioni La natura del terreno è di medio impasto con caratterizzazione limo-argillosa, con ottima fertilità. I terreni sono irrigui, grazie a una concessione unica relativa a due pozzi trivellati e una sorgente censita, garantendo una buona disponibilità idrica. L'organizzazione aziendale è unica. I fabbricati rurali sono di antica fattura e in stato di degrado, senza possibilità di attribuzione di classe energetica. Contesto e collegamenti L'area è collegata al centro abitato di Niscemi tramite la S.p. 10 e la S.S. in direzione Catania, per poi immettersi sulla S.p. 96. La viabilità per accedere all'azienda è discreta. Il paesaggio è tipicamente agricolo, ampiamente dominato da seminativi alternati a carciofeti. Parte dei terreni, per complessivi 6.00.00 ettari, risulta condotta in locazione con contratto oppo

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