# Esclusivo 3 locali e box Golf Alpino Gignese

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Nocco, VB, Piemonte, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-12T11:55:04.099Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:07:46.305Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VENDESI Esclusivo 3 Locali fronte Golf Club Alpino – Gignese
Prezzo: 169000 €
Superficie: 90 mq circa
Locali: 3 (Ampio Salotto con camino, Cucina abitabile, 2 Camere, Bagno)
Piano: Rialzato
POSIZIONE UNICA E DI PRESTIGIO
Nel cuore della rinomata località collinare di Gignese (zona Alpino), proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq in posizione introvabile: esattamente di fronte allo storico Golf Club Alpino di Stresa. Basta attraversare la strada a piedi per essere sul green. L’immobile è inserito in una riservata palazzina quadrifamiliare (sole 4 unità) immersa in un grande e silenzioso parco condominiale. Soluzione ideale per amanti del golf, della natura e della privacy a pochi minuti dal Lago Maggiore.
INTERNI E COMFORT (Arredi Inclusi)
La disposizione interna è generosa e funzionale:
• Zona Giorno: Ingresso su grande salotto con camino a legna. Dal salotto e dalla cucina abitabile (già arredata) si accede a uno splendido terrazzino coperto con travi a vista, ideale per pranzi all'aperto.
• Zona Notte: Disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera spaziosa e bagno finestrato in buone condizioni.
L'appartamento garantisce efficienza energetica grazie a :
Infissi e serramenti interni NUOVI in PVC.
Portone d’ingresso NUOVO.
Caldaia a condensazione NUOVA (termoautonomo indipendente).
Persiane esterne in legno dal fascino tipico collinare.
PERTINENZE
Accesso tramite cancello motorizzato e vialetto in porfido che conduce al garage interrato con posto auto assegnato coperto (comodissimo per scaricare l'attrezzatura da golf al riparo dal maltempo).
Libero al rogito dal 1 aprile 2027. Vendita diretta tra privati senza provvigioni di agenzia

## Source and attribution

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