# Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali a F

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,940 EUR
- **Location:** Bellini, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:20:24.762Z
- **Last updated:** 2026-11-10T09:11:38.769Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4604729 - 14/10/2026 (130668838) - Appartamento in asta a Falerone (FM) - Largo Ferrer 52

L'appartamento, ubicato nel comune di Falerone in via Largo Ferrer n°52, fa parte di un edificio storico costruito negli anni '60 e successivamente ampliato e sopraelevato. L'immobile si trova in una zona residenziale con servizi facilmente raggiungibili.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare abitativa si estende su due piani, il primo e il secondo, collegati da una scala interna. La zona giorno è situata al piano primo, mentre la zona notte si trova al piano secondo. L'alloggio ha una superficie utile lorda complessiva di 170 mq, con una consistenza catastale di 8 vani. Lo stato conservativo globale del fabbricato è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne dell'appartamento, così come gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sono quelli realizzati all'epoca della costruzione e si presentano in uno stato conservativo mediocre. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dispone di balconi per un totale di 10 mq distribuiti sui due livelli.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona consolidata del comune di Falerone. L'accesso all'abitazione avviene tramite una stradina laterale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.100,00
Offerta minima: € 62.943,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Ubicazione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto

## Source and attribution

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