# Appartamento a Cordenons

> Canonical listing: https://landomo.it/property/33422167-ef42-43c2-ba1c-8fbcda3da4af

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Romans di Sotto, Romans, PN, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 310 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-25T16:37:28.694Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:22:16.367Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

(Riferimento: BS-086-RV) Cordenons (Rif. BS-086-RV) EDIFICIO SU 3 PIANI - 1 NEGOZIO - 2 APPARTAMENTI - RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO - GARAGE - APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI - SENZA SPESE CONDOMINIALI

In centro a Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni '70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L'immobile è così composto:

PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un'ampia corte esterna piastrellata.

PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune.

PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile.

Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell'impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l'installazione di una nuova caldaia a gas metano.

Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra
Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/33422167-ef42-43c2-ba1c-8fbcda3da4af
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.