Appartamento – Cordenons, Romans di Sotto, Romans

Appartamento 10 locali in vendita, 310 m²

Cordenons, Romans di Sotto, Romans

259.000 €

835 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

(Riferimento: BS-086-RV) Cordenons (Rif. BS-086-RV) EDIFICIO SU 3 PIANI - 1 NEGOZIO - 2 APPARTAMENTI - RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO - GARAGE - APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI - SENZA SPESE CONDOMINIALI In centro a Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni '70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un'ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell'impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l'installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Superficie310 m²

Locali10

Camere da letto9

Bagni3

SottotipoStandard flat

StatoEccellente

Classe energeticaD

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCordenons

Pubblicato su

Subito

259.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.060 €/mese

Anticipo20 % · 51.800 €

51.800 €207.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare317.895 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026