Casa in vendita, 260 m²

San Polo, Gainago

404.000 €

1.554 €/m²

Pubblicato 1 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

La casa perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e zero pensieri di ristrutturazione. Ti presentiamo una splendida villa indipendente, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 650 mq, situata in una zona tranquilla e riservata di San Polo. La casa è stata oggetto di un recente e profondo restauro volto a garantire il massimo isolamento termico e risparmio in bolletta. Piano Primo: * Porticato Coperto: Uno sfogo esterno spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. * Zona Giorno: Ampio salone caratterizzato da un accogliente camino, e cucina abitabile. * Zona Notte: Tre camere da letto e bagno. Piano Terra: Spazio e Versatilità Il piano terra offre una metratura generosa dedicata ai locali accessori, ideale per chi ha bisogno di spazio per hobby, smart working o una taverna: * 3 Grandi locali accessori (personalizzabili secondo le proprie esigenze). * Ampia lavanderia * Locale caldaia * Box auto di 30 mq. La villa è stata aggiornata con le migliori tecnologie costruttive: * Cappotto termico per un isolamento perfetto. * Infissi di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. * Caldaia a condensazione ad alta efficienza. * Tetto completamente rifatto Per la tua massima serenità, la proprietà è dotata di un moderno impianto di allarme sia interno che perimetrale esterno. Il giardino di 650 mq abbraccia la casa su quattro lati, offrendo un'area sicura per bambini e animali domestici. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contatta lo Studio Colorno###phonenumber###/###phonenumber### Tecnocasa, Via Cavour 37 Colorno (PR)Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile260 m²

Camere da letto4

Bagni1

Locali5

Classe energeticaD

RiscaldamentoAutonomo

ComuneSan Polo

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Subito

404.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.653 €/mese

Anticipo20 % · 80.800 €

80.800 €323.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare495.867 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026