# Terreno Edificabile a Mestre (Gazzera) 10590 MQ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,451,697 EUR
- **Location:** Gazzera, Chirignago-Zelarino, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 10590 m²
- **Published:** 2026-09-07T02:03:29.900Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:20:25.561Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita una prestigiosa area edificabile di rilevante interesse per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari, situata in una zona residenziale strategica, tranquilla e ben collegata di Gazzera (Mestre).
L'ampia volumetria a disposizione rende questo lotto la soluzione ideale per la realizzazione di un importante complesso residenziale (ipotizzabili circa 92 - 130 appartamenti).
Dati Tecnici Principali:
Superficie Commerciale Lotto: 10.590 m²
Superficie Urbanistica: 9.213 m²
Volumetria Edificabile: 27.639 m³
Potenziale Costruttivo: Ipotizzabile sviluppo di ca. 92 - 130 unità abitative
Caratteristiche e Punti di Forza:
Elevata Capacità Edificatoria: Soluzione ideale per interventi su larga scala con varie tipologie di appartamenti (bilocali, trilocali, attici).
Posizione Strategica: Quartiere residenziale molto richiesto, ottimamente servito dai mezzi pubblici, vicinissimo a scuole, servizi primari e alle principali arterie stradali e autostradali.
Ottimo Investimento: Dimensioni e volumetria perfette per soddisfare la crescente domanda di nuove costruzioni ad alta efficienza energetica nel territorio di Mestre.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente MASSIMO al ###phonenumber###
rif. FC183
Riferimento: FC183
C.E.: Non soggetto

## Source and attribution

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