# 4 LOCALI A MONTEROTONDO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-20T01:11:25.557Z
- **Last updated:** 2026-10-22T22:18:44.670Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Via Gramsci, zona centrale e ben servita, a soli 400 metri dall'Arco di San Rocco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq,disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di numerosi terrazzi, che rendono la casa ariosa e piacevole da vivere.
L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un comodo terrazzo, e al disimpegno che collega la cucina abitabile, anch'essa dotata di terrazzo, la camera da letto e il bagno finestrato con box doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, con altezza di 2,20 metri e senza tetti spioventi, che ospita ulteriori due ambienti, una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con terrazzo, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia.
I pavimenti sono in gres porcellanato. La porta d'ingresso è blindata, con rivestimento in legno, mentre le finestre sono in legno con doppi vetri e sono dotate di persiane in alluminio.
L'immobile è provvisto di impianto elettrico e idraulico, allacciamento alla rete fognaria comunale e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione e impianto a radoatori a metano.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.
È inoltre possibile acquistare , separatamente, un ulteriore posto auto e un box auto.
La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e la distribuzione su due livelli rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo, centrale e ben collegato.
Una soluzione da scoprire, perfetta per chi desidera comfort, spazio e praticità nella vita di tutti i giorni.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/32b49c10-e7b5-40d8-818d-b8e6594360d3
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