# Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Ostuni in strada provinciale 29

> Canonical listing: https://landomo.it/property/32867806-6606-4d6a-ba39-0ed9a220f65b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Brindisi, ostuni, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T19:27:02.348Z
- **Last updated:** 2026-09-01T23:59:43.397Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: A pochi chilometri dal centro storico di Ostuni, in direzione San Michele Salentino, è in vendita un terreno agricolo di 19.225 mq, situato in una delle aree più autentiche e ricercate della Valle dItria. La proprietà è immersa nel tipico paesaggio della campagna pugliese, con unampia presenza di ulivi secolari, e gode di un contesto naturale riservato ma facilmente accessibile, grazie al doppio ingresso carrabile. Allinterno del terreno sono presenti due trulli indipendenti e una lamia in pietra, fabbricati separati tra loro e caratterizzati dalla tradizionale architettura rurale del territorio. Queste strutture, da recuperare e valorizzare, rappresentano unimportante base su cui costruire un progetto abitativo o turistico che rispetti la storia del luogo, offrendo al tempo stesso spunti per soluzioni architettoniche di pregio. Un aspetto fondamentale di questa proprietà è la possibilità di edificare, secondo quanto previsto dalle normative urbanistiche del Comune di Ostuni per le zone agricole. Su una superficie di oltre 19.000 mq, è possibile realizzare circa 190195 mq di nuova volumetria residenziale, corrispondente a una cubatura di circa 576 metri cubi. A questa capacità edificatoria si affianca la possibilità di recuperare, ristrutturare e, in alcuni casi, ampliare i fabbricati esistenti, come i trulli e la lamia, in conformità con le norme sul recupero del patrimonio edilizio rurale. Si tratta di unopportunità concreta per sviluppare una residenza o una struttura ricettiva che combini il fascino delle costruzioni tradizionali con elementi architettonici moderni. La proprietà consente anche la realizzazione di una piscina fino a 40 mq, perfettamente integrabile nel contesto paesaggistico, ideale per valorizzare ulteriormente il comfort e il potenziale turistico del luogo. La posizione strategica, la bellezza del contesto naturale e la libertà progettuale offerta rendono questo terreno una proposta interessante sia per chi desidera creare una dimora privata esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento in ambito turistico di qualità, in uno degli angoli più affascinanti della Puglia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/32867806-6606-4d6a-ba39-0ed9a220f65b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.