Casa in vendita, 60 m²

Ostuni, Brindisi

3 376 240 Kč

56 263 Kč/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: A pochi chilometri dal centro storico di Ostuni, in direzione San Michele Salentino, è in vendita un terreno agricolo di 19.225 mq, situato in una delle aree più autentiche e ricercate della Valle dItria. La proprietà è immersa nel tipico paesaggio della campagna pugliese, con unampia presenza di ulivi secolari, e gode di un contesto naturale riservato ma facilmente accessibile, grazie al doppio ingresso carrabile. Allinterno del terreno sono presenti due trulli indipendenti e una lamia in pietra, fabbricati separati tra loro e caratterizzati dalla tradizionale architettura rurale del territorio. Queste strutture, da recuperare e valorizzare, rappresentano unimportante base su cui costruire un progetto abitativo o turistico che rispetti la storia del luogo, offrendo al tempo stesso spunti per soluzioni architettoniche di pregio. Un aspetto fondamentale di questa proprietà è la possibilità di edificare, secondo quanto previsto dalle normative urbanistiche del Comune di Ostuni per le zone agricole. Su una superficie di oltre 19.000 mq, è possibile realizzare circa 190195 mq di nuova volumetria residenziale, corrispondente a una cubatura di circa 576 metri cubi. A questa capacità edificatoria si affianca la possibilità di recuperare, ristrutturare e, in alcuni casi, ampliare i fabbricati esistenti, come i trulli e la lamia, in conformità con le norme sul recupero del patrimonio edilizio rurale. Si tratta di unopportunità concreta per sviluppare una residenza o una struttura ricettiva che combini il fascino delle costruzioni tradizionali con elementi architettonici moderni. La proprietà consente anche la realizzazione di una piscina fino a 40 mq, perfettamente integrabile nel contesto paesaggistico, ideale per valorizzare ulteriormente il comfort e il potenziale turistico del luogo. La posizione strategica, la bellezza del contesto naturale e la libertà progettuale offerta rendono questo terreno una proposta interessante sia per chi desidera creare una dimora privata esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento in ambito turistico di qualità, in uno degli angoli più affascinanti della Puglia.Mostra di più

Dati principali

Superficie abitabile60 m²

Camere da letto2

ComuneOstuni

Pubblicato su

Pcase It

3 376 240 Kč

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

13 813 Kč/mese

Anticipo20 % · 675 248 Kč

675 248 Kč2 700 992 Kč di mutuo

Durata

Totale da rimborsare4 143 973 Kč

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026