Terreno in vendita, 47003 m²
Assemini, CA
141.890 €
3 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4581473 - 29/07/2026 (129202814) - Terreno agricolo in asta a Assemini (CA) - Giuacu Meloni (CAP 09032)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Assemini, in località Giuacu Meloni, in una zona agricola al limite territoriale con il Comune di Sestu, a ridosso del Mercato Agroalimentare della Sardegna. La posizione offre un contesto rurale ma con buona accessibilità ai servizi agroalimentari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 47.003 mq ed è composto da tre distinti appezzamenti di terreno agricolo. Il primo, Foglio 10, mappale 163, ha una superficie di 11.320 mq ed è classificato come Orto Irriguo. Il secondo, Foglio 10, mappale 273, si estende per 13.585 mq ed è suddiviso tra Orto Irriguo e Seminativo. Il terzo appezzamento, Foglio 10, mappale 383, copre 22.098 mq ed è anch'esso ripartito tra Orto Irriguo e Seminativo. Completa la proprietà un magazzino di 46 mq, identificato al Foglio 10, mappale 384, con categoria catastale C/2.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono parzialmente recintati nella porzione del confine Sud della particella 273, mentre le altre porzioni sono in continuità coltivativa. L'irrigazione è garantita da un ampio vascone di accumulo d'acqua di circa 5.000 mq, ubicato a cavallo tra la particella 383 e una particella adiacente. Il magazzino è stato edificato nel 2003.
Contesto e collegamenti
L'accesso al compendio è assicurato da una stradina sterrata interna che si dirama da un cancello lato strada. La zona è caratterizzata da attività agricole e dalla vicinanza al Mercato Agroalimentare della Sardegna. L'immobile è occupato dalla parte debitrice ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 141.900,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 15:00
Punti di forza:
* Ampia superficie agricola
* Presenza di magazzino
* Sistema di irrigazione con vascone
*Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno47 003 m² (4.70 ha)
Prezzo al m²3 €/m²
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
581 €/mese
Anticipo20 % · 28.378 €
28.378 €113.512 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare174.155 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026