# Ampio trilocale con balcone, box e cantina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T12:43:54.239Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:11.923Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La soluzione è attualmente AFFITTATA con regolare contratto fino a OTTOBRE 2029, configurandosi come una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un'entrata immediata e stabile, senza necessità di interventi o tempi di attesa per la messa a reddito.

Situata in una delle aree più richieste e servite di Meda, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento a reddito, ideale per chi desidera un immobile già locato e in grado di generare una rendita immediata.

L'appartamento, trilocale di 90 mq, è posto al primo piano di un decoroso contesto condominiale degli anni Settanta, apprezzato per la solidità costruttiva e per le metrature generose, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato locativo.
L'ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, valorizzata dalla pavimentazione in marmo e dall'accesso diretto al balcone di 5 mq, elemento che aumenta l'appeal dell'immobile per gli inquilini. La cucina è abitabile e separata, rifinita in ceramica, soluzione funzionale e molto richiesta nelle locazioni di medio-lungo periodo.
La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto di ampie dimensioni con parquet, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elementi che garantiscono comfort abitativo e favoriscono la continuità della locazione.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico, ulteriore valore aggiunto per la tenuta dell'investimento nel tempo.

Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un box singolo di 14 mq, accessori fondamentali che incrementano la redditività e l'attrattività sul mercato degli affitti.

La posizione, in contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso alla stazione ferroviaria e alla Milano-Meda, garantisce una domanda locati - Classe: G - IPE: 253.48 kWh/mq anno

## Source and attribution

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