# Appartamento al piano terra con doppia esposizione

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Palermo, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T00:11:55.850Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:10:35.081Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Balestrate, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per la sua doppia esposizione, che rende gli ambienti sempre arieggiati e con luce naturale.
Per mezzo di portone di ingresso in Via Duca D'Aosta, un piccolo e grazioso balcone vi accoglie verso gli interni della casa. Ad attendervi troverete subito una zona giorno calda e funzionale, composta da un pratico angolo cottura integrato e adiacente ad un comodo soggiorno, perfetto per i momenti di relax quotidiano.
Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte e ai servizi, studiati per ottimizzare al meglio ogni metro quadro:
Camera singola con soppalco: uno spazio versatile dove la presenza del soppalco offre una soluzione ideale come zona deposito o ripostiglio aereo, mantenendo l'ambiente sottostante ordinato e vivibile.
Camera da letto matrimoniale: spaziosa e riservata, impreziosita da un balcone privato con affaccio diretto su Via Vannucci, la via su cui si sviluppa la seconda esposizione dell'immobile.
Zona servizi: un comodo ripostiglio adibito a funzionale area lavanderia e un bagno completo di box doccia e finestra, per la massima aerazione naturale.
Grazie alla doppia esposizione e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta sia come prima casa, sia come rifugio per le vacanze a due passi dal mare o come eccellente investimento per struttura ricettiva.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/323c2c7a-d6cb-4e3c-b949-ea27c7d635e2
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