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Ampio negozio di 420 mq con tre vetrine - Vista principale

Locale commerciale in vendita, 420 m²

Brescia, Fiumicello

225.000 €

536 €/m²

Pubblicato 2 feb 2026

Informazioni sull'annuncio

Sei alla ricerca di un grande spazio per la tua attività? Oppure desideri fare un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Brescia? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! In Via Milano, in un'area di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in vendita un negozio di 420 mq con tre vetrine su strada, una soluzione ideale per molteplici destinazioni d'uso. La disposizione degli spazi: - Piano terra - 90 mq di negozio: un ambiente luminoso e ben visibile grazie alle ampie vetrine, perfetto come punto vendita, show-room o ufficio di rappresentanza. - Piano interrato - 328 mq di magazzino e servizi igienici: spazi ampi e funzionali, adatti a deposito, area logistica o per attività che richiedono superfici supplementari. - Cavedio di 23 mq al piano interrato, utile come ulteriore spazio di servizio. Caratteristiche principali: - Attualmente adibito a ufficio, ma con grande versatilità d'uso. - Ideale per attività commerciali, supermercati, banche, studi professionali, coworking o logistica. - Tre vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e un forte impatto pubblicitario. - Zona ricca di servizi, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità. - è presente un montacarichi che collega i due livelli ed ha un carico massimo di 350kg. - possibilità di carico e scarico all'interno con accesso del cortile comune con accesso separato. - Riscaldamento a pavimento diviso in quattro aree regolabili. Ottimo investimento: La posizione strategica, in una delle vie più note e frequentate di Brescia, rende l'immobile particolarmente adatto sia per chi vuole avviare un'attività con alta visibilità, sia per chi desidera un investimento solido e redditizio. La superficie ampia e la distribuzione interna permettono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esig - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticaMostra di più