# Immobile in asta di 2610 m² a Marcellina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 25,490 EUR
- **Location:** Piazza Falcone, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 2610 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:10.389Z
- **Last updated:** 2026-11-12T06:37:11.965Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4594937 - 10/11/2026 (129949890) - Terreno agricolo in asta a Marcellina (RM) - Località Campetella, 00010 Marcellina RM, Italia (CAP 00010)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Marcellina, in provincia di Roma, in una zona caratterizzata da terreni agricoli e rurali. La sua posizione offre un facile accesso dalla Strada Provinciale Maremmana Inferiore, garantendo una buona connettività.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due particelle catastali, la 664 e la 665, entrambe classificate come seminativo arborato. La superficie complessiva dei terreni è di circa 2610 mq. La particella 664 è gravata da una servitù di passaggio di circa 60 mq a favore della particella 666. Sulla stessa particella 664 è presente un manufatto in legno lamellare ad uso residenziale di circa 105 mq, con un porticato di circa 77 mq. Questo manufatto è privo di legittimità urbanistico/edilizia. I terreni confinano a Nord con la Strada Provinciale Maremmana Inferiore, a Sud con il fosso "Campetella", ad Est con la particella n. 5 e ad Ovest con la particella 663 del medesimo foglio 10.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come seminativo arborato, indicando una vocazione agricola con presenza di alberi. Non sono specificate particolari dotazioni o impianti per l'irrigazione o la recinzione.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto prevalentemente agricolo nel comune di Marcellina. La vicinanza alla Strada Provinciale Maremmana Inferiore facilita i collegamenti con le aree circostanti. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 25.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso da strada provinciale
* Vicinanza al fosso Campetella

Studio di fattibilità pre-asta

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* analisi della perizia

## Source and attribution

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