Appartamento 1 locali in vendita, 39 m²

Siracusa, Ortigia

1 BagniPiano 1

70.680 €

1.812 €/m²

Pubblicato 9 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4625891 - 27/10/2026 (132159872) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Gian Battista Alagona 85 L'immobile si trova nel comune di Siracusa, nel centro storico dell'isola di Ortigia, in via Gian Battista Alagona n. 85. Consiste in un'unità abitativa ubicata al primo piano di un condominio denominato 'Condominio Unità Edilizia di Via Alagona 81-83-85-87'. L'edificio, di presunta edificazione del 1700, è stato oggetto di recente e importante ristrutturazione. Urbanisticamente ricade nella zona 'A - Centro Storico di Valore Monumentale' ed è situato in una zona prevalentemente destinata a strutture turistiche ricettive alberghiere e ristorazione, costeggiante il lungomare zona 'Forte Vigliena'. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa per una superficie commerciale totale di 39,82 mq. L'appartamento è composto da un'area ingresso di 3.10 mq, una camera di 21,55 mq dotata di angolo cottura e un bagno di 3,36 mq. L'altezza utile media dei locali è di 3,05 metri. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto idrico, impianto fognario, impianto elettrico, impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio e di raffrescamento con aereatori, tutti centralizzati con il resto delle unità abitative della struttura. Le pareti sono intonacate e imbiancate a civile con materiali di buona scelta commerciale. Il soffitto è in legno in buono stato di conservazione. Pavimenti e pareti degli alloggi sono rifiniti con stile in linea con la natura dell'edificio. Gli infissi sono in legno con vetrature singole e ante oscuranti. L'immobile è arredato con beni mobili inclusi nel lotto. La classe energetica è C. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato nella zona Sud-Est del comune di Siracusa, nell'isola di Ortigia, quartiere C, 12° settore - Giudecca Sud. La zona è caratterizzata da isolati compatti e stradine strette, con destinazione d'uso prevalente residenziale-albe

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