# Casa indipendente in vendita a Falcone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Sant'Anna, vendita immobile, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T19:57:04.400Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:12:09.057Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Falcone (ME) - Via Nazionale 312\nAmpia soluzione semi-indipendente con giardino, terrazza e grande potenziale di personalizzazione\n\nIn contesto tranquillo e ben collegato a un passo dall'uscita autostradale , proponiamo in vendita immobile semi-indipendente di circa 150 mq, disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.\n\nL'unità immobiliare si presenta con lavori di ristrutturazione già avviati, attualmente da completare. Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di definire finiture, distribuzione interna e dettagli estetici in base al proprio gusto, trasformando l'immobile in una residenza su misura.\n\nDistribuzione degli spazi:\n - Piano terra / zona giorno:\nIngresso su ambiente accogliente, soggiorno, cucina, bagno e comodo studio. Gli ambienti godono di buona luminosità e di accesso diretto a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.\n - Piano primo / zona notte:\nTre camere da letto di generosa metratura e bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita familiare.\n - Piano superiore:\nUlteriore livello con accesso a terrazza panoramica e balcone, perfetti per godere di spazi esterni riservati e valorizzare l'immobile anche in ottica conviviale.\n\nCaratteristiche principali:\n - Superficie commerciale di circa 150 mq\n - Soluzione semi-indipendente\n - Spazi esterni: giardino, terrazza e balconi\n - Immobile da completare e personalizzare\n - Ottimo potenziale abitativo e di valorizzazione\n\nLa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare, grazie alla possibilità di incrementarne il valore attraverso il completamento dei lavori.\n\nPosizione: ubicata in Via Nazionale, in zona servita e facilmente accessibile, con presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti nelle immediate vicinanze.\n\nTrattativa riservata\n\nPer ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 3756633576.\n

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/31e0fe65-f5d4-4edc-998e-3f17d663e9a4
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