# Terreno in posizione strategica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-10-13T09:59:06.480Z
- **Last updated:** 2026-10-21T05:17:38.393Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore della ricercata zona residenziale di Barraccamanna, a pochi minuti dal centro di Cagliari e dalle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di circa 350 mq, situato in un contesto tranquillo, riservato e in forte espansione urbanistica.

Il terreno ricade in zona urbanistica RcB1 del PUC del Comune di Cagliari, con una volumetria edificabile di circa 500 mc, ideale per la realizzazione di una bifamiliare o una moderna soluzione.

La posizione, nelle immediate vicinanze di Via Sandro Pertini, garantisce comodità e qualità della vita: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Barraccamanna è oggi una delle aree più richieste di Cagliari grazie alla sua vocazione residenziale, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza al centro città.

Caratteristiche principali:

Superficie lotto: circa 350 mq
Zona urbanistica: RcB1
Volumetria edificabile: circa 500 mc
Contesto residenziale e riservato
Ottima esposizione
Area urbanizzata
Ideale per abitazione privata o investimento immobiliare

Una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una delle zone più apprezzate di Cagliari o per imprese e investitori alla ricerca di un lotto con ottimo potenziale edificatorio.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/31dc960f-4d44-4b87-a2b8-e4ce5e8e76a1
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