# Immobile in asta di 41390 m² a Mazzano Romano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 111,440 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 41390 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:10.389Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:52.277Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4572319 - 22/09/2026 (128771856) - Terreno agricolo in asta a Mazzano Romano (RM) - Strada Sette Cannelle 10 (CAP 00060)

Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Mazzano Romano (RM), in Località Monte Gentile, Strada Sette Cannelle 10. Si tratta di un vasto terreno agricolo, classificato come seminativo, che si estende per 4,1390 ettari. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, rientrando nelle zone E1 ed E2 del piano regolatore.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà include una superficie complessiva di 41.390 mq di terreno agricolo. Sul terreno insistono tre locali di deposito e tre ruderi. Il primo deposito è seminterrato, con accesso da un viale asfaltato, e si compone di due locali comunicanti con un bagno. Il secondo è un piccolo fabbricato al piano terra, probabilmente un ex mulino, con ingresso da viale sterrato, disimpegno e due vani. Il terzo deposito è anch'esso seminterrato, con accesso da un piazzale sterrato, e consta di sei locali con accesso indipendente esterno. I ruderi sono privi di copertura e non perimetrabili, risultando inutilizzabili.

Caratteristiche e dotazioni
I locali di deposito si presentano in buone condizioni d'uso. Il terreno è mantenuto libero dalle infestanti dagli attuali occupanti, sebbene non sia produttivo. L'accesso al compendio avviene tramite un viale asfaltato per il primo deposito e viali sterrati per gli altri annessi.

Contesto e collegamenti
Il terreno confina con proprietà del Comune di Mazzano Romano e con altre proprietà private. Il compendio, sebbene occupato senza titolo opponibile alla procedura, sarà libero al decreto di trasferimento. L'immobile è situato in una zona agricola, garantendo tranquillità e ampi spazi. La sua posizione offre la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura o di sfruttare gli annessi per scopi di deposito.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 111.445,20
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 22/09/2026
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## Source and attribution

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