# Immobile in asta di 1380 m² a Arezzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 288,990 EUR
- **Location:** Arezzo, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 1380 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:44:14.007Z
- **Last updated:** 2026-10-16T08:04:22.607Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608155 - 22/09/2026 (130847876) - Terreno edificabile in asta a Arezzo (AR) - Località Patrignone 31 (CAP 52100)

Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Arezzo, in località Patrignone, all'interno di un contesto urbanistico consolidato. L'area fa parte di un Piano di Lottizzazione residenziale approvato, che ne definisce la destinazione e le potenzialità costruttive. L'accesso al terreno avviene tramite le viabilità pubbliche circostanti e un parcheggio pubblico di recente realizzazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, di forma abbastanza regolare, ha una superficie complessiva di 1.380 mq ed è attualmente un terreno nudo. La potenzialità edificatoria confermata ammette una volumetria complessiva di mc. 4.159,47, corrispondenti a circa 1.386 mq di Superficie Utile Lorda (SUL), utilizzabile per la realizzazione di un edificio residenziale multipiano.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è fisicamente delimitato da manufatti come muretti e cordonati rispetto alle proprietà confinanti. Lo stato manutentivo generale è buono, con l'area curata e priva di vegetazione spontanea. Sono presenti servitù attive di distanza a favore del lotto e una servitù passiva di passaggio pedonale a carico di una piccola porzione.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato nel centro abitato di Patrignone, una zona ben servita e collegata. La sua vocazione edificatoria è stata confermata dalle autorità comunali, rendendolo idoneo per interventi edilizi residenziali. L'immobile è libero per la procedura e gode di regolarità urbanistica, essendo inserito in un piano attuativo approvato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 289.000,00
Offerta minima: € 289.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Potenzialità edificatoria confermata
* Situato in centro abitato
* Accesso da viabilità pubbliche

Stu

## Source and attribution

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