# Quadrilocale in splendido complesso residenziale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Piani di Bolzano - Bozner Boden, Centro-Piani-Rencio - Zentrum-Bozner Boden-Rentsch, BZ, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T22:44:53.872Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:17:56.076Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Quadrilocale in splendido complesso residenziale in vendita immediata
Si tratta di un quadrilocale con una distribuzione degli spazi perfettamente studiata. L'immobile si trova a Bolzano, in zona Rencio, in una posizione molto tranquilla e ben servita. L'edificio è stato costruito tra il 1958 e il 1964.
Nel corso degli anni l'appartamento è stato rinnovato e modernizzato con grande cura e dedizione. Le finestre sono moderne e la porta d'ingresso è blindata antieffrazione.
L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina separata e un ampio soggiorno.
L'appartamento è attualmente locato. Il canone annuo ammonta a 13.200 €, oltre a tutte le spese accessorie.
Al piano interrato si trovano una grande cantina e un locale nel sottotetto di pertinenza dell'appartamento.
Le spese complessive, incluso il riscaldamento, ammontano a circa 2.400 € all'anno.
La superficie abitabile netta è di 78 m², mentre la superficie catastale lorda è di 104 m².
Uno splendido parco attrezzato con panchine e tavoli valorizza il quartiere. I bambini possono giocare liberamente e in sicurezza nel parco. Nel cortile condominiale sono inoltre disponibili numerosi posti auto.
Superfici:
o Superficie abitabile netta: 78 m²
o Superficie catastale lorda: 104 m²
Spese:
o Spese complessive comprensive di riscaldamento: circa 2.400 € annui
Classe energetica: APE F
I vostri vantaggi in sintesi:
o Posizione tranquilla e soleggiata a Bolzano-Rencio
o Tre camere da letto
o Cucina separata
o Ampia zona giorno
o Finestre moderne
o Porta blindata
o Grande cantina e ulteriore locale nel sottotetto
o Complesso residenziale curato con parco
o Ampia disponibilità di parcheggi condominiali
o Appartamento già locato con rendimento interessante
Un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera un acquisto con prospettiva a lungo termine. Visite su appuntamento.

## Source and attribution

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