Appartamento 4 locali in vendita, 104 m²
Bolzano - Bozen, Piani di Bolzano - Bozner Boden, Centro-Piani-Rencio - Zentrum-Bozner Boden-Rentsch
3 Camere da letto·1 Bagni·Piano 3
375.000 €
3.606 €/m²
Pubblicato 13 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Quadrilocale in splendido complesso residenziale in vendita immediata
Si tratta di un quadrilocale con una distribuzione degli spazi perfettamente studiata. L'immobile si trova a Bolzano, in zona Rencio, in una posizione molto tranquilla e ben servita. L'edificio è stato costruito tra il 1958 e il 1964.
Nel corso degli anni l'appartamento è stato rinnovato e modernizzato con grande cura e dedizione. Le finestre sono moderne e la porta d'ingresso è blindata antieffrazione.
L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina separata e un ampio soggiorno.
L'appartamento è attualmente locato. Il canone annuo ammonta a 13.200 €, oltre a tutte le spese accessorie.
Al piano interrato si trovano una grande cantina e un locale nel sottotetto di pertinenza dell'appartamento.
Le spese complessive, incluso il riscaldamento, ammontano a circa 2.400 € all'anno.
La superficie abitabile netta è di 78 m², mentre la superficie catastale lorda è di 104 m².
Uno splendido parco attrezzato con panchine e tavoli valorizza il quartiere. I bambini possono giocare liberamente e in sicurezza nel parco. Nel cortile condominiale sono inoltre disponibili numerosi posti auto.
Superfici:
o Superficie abitabile netta: 78 m²
o Superficie catastale lorda: 104 m²
Spese:
o Spese complessive comprensive di riscaldamento: circa 2.400 € annui
Classe energetica: APE F
I vostri vantaggi in sintesi:
o Posizione tranquilla e soleggiata a Bolzano-Rencio
o Tre camere da letto
o Cucina separata
o Ampia zona giorno
o Finestre moderne
o Porta blindata
o Grande cantina e ulteriore locale nel sottotetto
o Complesso residenziale curato con parco
o Ampia disponibilità di parcheggi condominiali
o Appartamento già locato con rendimento interessante
Un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera un acquisto con prospettiva a lungo termine. Visite su appuntamento.
Piano3
Superficie104 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
Classe energeticaF
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneBolzano - Bozen
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.534 €/mese
Anticipo20 % · 75.000 €
75.000 €300.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare460.272 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026