# Immobile in asta di 16800 m² a Fossalta di Portogr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 23,240 EUR
- **Location:** Sacilato, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 16800 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:52:11.994Z
- **Last updated:** 2026-10-07T08:41:46.121Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4602342 - 16/09/2026 (130515322) - Terreno agricolo in asta a Fossalta di Portogruaro (VE) - (CAP 30025)

Terreni agricoli non edificati ubicati nel Comune di Fossalta di Portogruaro (VE), in una zona agricola situata in prossimità della zona residenziale del capoluogo. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, adiacente ad alcuni insediamenti residenziali e commerciali. La conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata dall'esperto estimatore.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende diverse particelle catastali (289, 392, 665, 666, 795, 796 del Foglio 11) che costituiscono un fondo agricolo omogeneo di circa 16.800 mq. Il terreno è a seminativo, pianeggiante, con tessitura prevalente franco argilloso - medio impasto. Al momento del sopralluogo era rilevata la coltura di soia in fase di maturazione. Lo stato di manutenzione generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è sprovvisto di impianto di irrigazione e non presenta sistemazioni agrarie o colture arboree. La destinazione urbanistica è Z.T.O. E2 - Agricolo Ambientale, con una residua potenzialità edificatoria di 800 mc. Alcuni mappali sono interessati da una 'Fascia di tutela idraulica - L.R. 11/2004'.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con caratteristiche residenziali nelle aree limitrofe. Importanti centri come Portogruaro e San Michele al Tagliamento sono nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Conformità edilizia e urbanistica
* Zona agricola ben servita
* Potenzialità edificatoria residua

Studi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/30d1ef4f-ee2d-4dfb-809e-6b17ef892f01
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