Appartamento 6 locali in vendita, 82 m²

Nocera Umbra, Case Basse

5 Camere da letto2 Bagni

14.570 €

178 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4525015 - 30/09/2026 (130910178) - Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Mugnano 17/C (CAP 06025) L'immobile in asta si trova nel comune di Nocera Umbra, in Via Mugnano 17/C, in una località non distante dal centro storico e in prossimità del fiume Topino. L'edificio, ristrutturato nel 1991, si sviluppa su due livelli fuori terra e un tempo ospitava una fornace di calce idraulica. La zona circostante è caratterizzata da altre abitazioni prevalentemente di tipo rurale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di 82,11 mq e si compone di due unità accorpate: un'abitazione (U.I. 1) e un magazzino (U.I. 2), che formano un'unica soluzione abitativa al piano terra. La distribuzione interna comprende un ingresso-camera, una cucina, due bagni, un disimpegno e tre ulteriori camere da letto. Le stanze presentano altezze di 3,3 metri per l'U.I. 1 e di 2,7 metri per l'U.I. 2. Lo stato di conservazione generale delle unità immobiliari è di cattiva manutenzione, con tracce di umidità diffuse. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono modeste, con pareti intonacate e dipinte, pavimenti in ceramica, porte in legno e infissi in legno. Entrambi i bagni sono provvisti di wc, bidet, lavabo e doccia, privi di finestra ma dotati di ventola di aerazione. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia e appare a norma. L'impianto idrico-sanitario è allacciato all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas posizionata in cucina, con radiatori in alluminio in ogni ambiente. È presente un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei pressi dell'abitazione sono state posizionate due fosse settiche per le utenze locali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata con insediamenti prevalentemente residenziali esistenti, da conservare, consolidare, trasformare e completare, secondo il P.R.G. del Comune di Nocera Umbra. La zon

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