# Immobile in asta di 89 m² a Roma

> Canonical listing: https://landomo.it/property/30a62e20-11bb-4e2b-85ce-18b6c022fe7c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 112,490 EUR
- **Location:** Torre Maura, Torre Spaccata, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-09T09:09:57.469Z
- **Last updated:** 2026-10-13T14:33:22.456Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637699 - 18/12/2026 (133382630) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via della Cingallegra 16 (CAP 00169)

L'appartamento in asta è ubicato a Roma, in Via della Cingallegra n. 16, in un edificio costruito nel 1968. Si trova nel Municipio Roma V, in una zona periferica consolidata che include quartieri come Torre Spaccata e Torre Maura. Quest'area ha visto negli ultimi anni interventi di rigenerazione urbana e nuovi progetti residenziali, con una maggiore attenzione alla vivibilità.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie catastale di 89 mq ed è situato al secondo piano, senza ascensore. È composto da tre camere e accessori, con una consistenza di 4,5 vani. Lo stato conservativo è discreto, con finiture datate ma decorose. Sulle terrazzine esterne è stata riscontrata una notevole pendenza esterna.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di tutte le utenze e di un impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono trattate con tecnica spugnata o spatolato. Nelle camere da letto e nel soggiorno sono presenti condizionatori monosplit con macchina esterna. L'immobile include un posto auto a rotazione sull'area condominiale.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da autobus e dalla Metro Linea C, garantendo un buon collegamento con il centro città e le aree limitrofe. Urbanisticamente, rientra nella zona B2 del PRG VARIANTE GENERALE "PIANO DELLE CERTEZZE" che prevede la conservazione dei volumi e delle superfici esistenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.520,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ben collegato con i trasporti
* Zona con interventi di ri

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/30a62e20-11bb-4e2b-85ce-18b6c022fe7c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.