Appartamento 1 locali in vendita, 491 m²
Modena, Cognento, San Faustino- Madonnina- Quattro Ville
1 Bagni
169.990 €
346 €/m²
Pubblicato 2 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:F 4556482 - Paolo - 06/05/2026 (127986564) - Complesso immobiliare in asta a Modena (MO) - Via Piradello 49
Complesso immobiliare situato a Modena, in via Piradello n. 49, in zona agricola prospiciente l'autostrada A1. Il fabbricato principale è composto da due corpi adiacenti, uno destinato a uffici e abitazioni, l'altro a locali deposito, servizi e autorimessa.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende: ufficio di 126 mq, autorimessa, servizi e porticato di 133 mq, locali ad uso deposito di 389 mq, quattro appartamenti rispettivamente di 102 mq, 53 mq, 67 mq e 93 mq, fabbricato ex rurale con area coperta di 31 mq e terreno di pertinenza di 2.865 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta strutture portanti in muratura ordinaria, copertura a tetto a due falde inclinate con orditura in legno e manto in coppi. La scala comune è rivestita in marmo e completa di ringhiera in profilato di ferro lavorato. Le finiture interne delle abitazioni includono pareti interne intonacate e tinteggiate, servizi rivestiti in materiale ceramico, pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburate e serramenti esterni in legno con vetrocamere e scuretti esterni in legno verniciato. Impianto idrico collegato alla rete di distribuzione comunale, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo a gas con caldaie murali ed elementi radianti in alluminio nelle abitazioni e mobiletti termoventilanti nell'ufficio. I locali ad uso autorimessa e deposito sono completi di impianto elettrico, pavimentazioni in battuto di cemento e laterizio e serramenti esterni in legno con inferriate al piano terra.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in zona agricola, in posizione strategica rispetto all'autostrada A1, a sud del capoluogo comunale di Modena.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.225.000,00
Offerta minima: € 170.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (di
Cosa è incluso
Balcone
Superficie491 m²
Locali1
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
Classe energeticaE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneModena
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
695 €/mese
Anticipo20 % · 33.998 €
33.998 €135.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare208.645 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026