# Terreno Elmas

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 53,460 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 891 m²
- **Published:** 2026-11-03T08:12:57.297Z
- **Last updated:** 2026-11-11T01:22:18.291Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Opportunità d'Investimento Immobiliare a Elmas (CA) – Via Manfredi di Donoratico
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro con un alto potenziale di rivalutazione?
A Elmas, in via Manfredi di Donoratico, proponiamo in vendita (o in affitto) un terreno con destinazione d'uso edificabile. La proprietà ha una forma perfettamente rettangolare, ideale per ottimizzare qualsiasi progetto futuro.
Perché è una grande opportunità a medio-lungo termine?
L'area non è attualmente urbanizzata, il che significa che al momento non è possibile avviare costruzioni immediate. Questa condizione rende il prezzo d'acquisto oggi estremamente competitivo, garantendo un'eccellente marginalità di guadagno e rivalutazione non appena la zona verrà sviluppata.
I dati tecnici:
• Superficie totale: 891 mq
• Potenziale volumetrico: Indice di 1 mc/mq (891 metri cubi realizzabili)
• Geometria: Regolare e rettangolare
Condizioni economiche e formule di inserimento:
• Vendita: Prezzo di 60 €/mq (Trattabile – un costo d'ingresso bassissimo per un'area edificabile). Per venire incontro alle tue esigenze, per la vendita vi è la piena disponibilità a frazionare il pagamento in 3 tranche.
• Affitto: Canone mensile da concordare in base alle tue specifiche necessità.
• Comodato d'uso gratuito: Massima disponibilità a cedere il terreno in comodato d'uso gratuito a chiunque desideri dilettarsi con la piccola agricoltura o l'allevamento di piccoli animali, in cambio dei soli prodotti derivati dalla coltivazione o dall'attività sul terreno.
Blocca oggi il prezzo di un terreno edificabile prima dello sviluppo della zona o approfitta di questa terra per le tue passioni.
Contattaci subito per maggiori dettagli!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/306eab28-4e51-49ef-9a34-f196c44fcd8b
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