Terreno in vendita, 891 m²

Elmas, Casteddu/Cagliari

53.460 €

60 €/m²

Pubblicato 3 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Opportunità d'Investimento Immobiliare a Elmas (CA) – Via Manfredi di Donoratico Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro con un alto potenziale di rivalutazione? A Elmas, in via Manfredi di Donoratico, proponiamo in vendita (o in affitto) un terreno con destinazione d'uso edificabile. La proprietà ha una forma perfettamente rettangolare, ideale per ottimizzare qualsiasi progetto futuro. Perché è una grande opportunità a medio-lungo termine? L'area non è attualmente urbanizzata, il che significa che al momento non è possibile avviare costruzioni immediate. Questa condizione rende il prezzo d'acquisto oggi estremamente competitivo, garantendo un'eccellente marginalità di guadagno e rivalutazione non appena la zona verrà sviluppata. I dati tecnici: • Superficie totale: 891 mq • Potenziale volumetrico: Indice di 1 mc/mq (891 metri cubi realizzabili) • Geometria: Regolare e rettangolare Condizioni economiche e formule di inserimento: • Vendita: Prezzo di 60 €/mq (Trattabile – un costo d'ingresso bassissimo per un'area edificabile). Per venire incontro alle tue esigenze, per la vendita vi è la piena disponibilità a frazionare il pagamento in 3 tranche. • Affitto: Canone mensile da concordare in base alle tue specifiche necessità. • Comodato d'uso gratuito: Massima disponibilità a cedere il terreno in comodato d'uso gratuito a chiunque desideri dilettarsi con la piccola agricoltura o l'allevamento di piccoli animali, in cambio dei soli prodotti derivati dalla coltivazione o dall'attività sul terreno. Blocca oggi il prezzo di un terreno edificabile prima dello sviluppo della zona o approfitta di questa terra per le tue passioni. Contattaci subito per maggiori dettagli!

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