Appartamento 3 locali in vendita, 75 m²

Venezia, Cannaregio

2 Camere da letto1 Bagni

379.000 €

5.053 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:v379ve (134408563) - TRANQUILLITÀ E OPPORTUNITÀ Un angolo autentico di Venezia, lontano dalla folla ma vicino a tutto ciò che rende unica questa città. Immagina di svegliarti ogni mattina nella magia di Venezia, di respirare la sua atmosfera più autentica e di goderti la tranquillità di una casa tutta tua, a pochi passi dal cuore pulsante della città. A soli 200 metri da Strada Nuova, in una posizione privilegiata e al riparo dai principali flussi turistici, proponiamo un delizioso appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, pronto ad accogliere nuovi progetti di vita. La proprietà si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti ampi e accoglienti. L'abitazione si compone di ingresso privato, cucina, due spaziose camere e bagno: spazi pensati per offrire comfort, praticità e il piacere di sentirsi a casa. Una casa da vivere, un investimento da valorizzare. Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera stabilire la propria residenza a Venezia, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive di redditività. La possibilità di realizzare le fosse settiche, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie, potrebbe valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica di locazione turistica, con una redditività potenziale stimata fino al 12%, da verificare attraverso un business plan personalizzato. E con TOPCASA, il tuo investimento non si ferma all'acquisto. Grazie alla nostra esperienza nel settore delle locazioni turistiche, possiamo accompagnarti anche nella gestione e nella valorizzazione della proprietà, con l'obiettivo di trasformare il tuo investimento in una concreta opportunità di reddito. Ti offriamo una consulenza dedicata e un business plan personalizzato, per conoscere le potenzialità economiche dell'immobile e valutare il rendimento atteso. Perché Venezia non è soltanto una città da amare. È anche un patrimonio su cui investire.

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