# Appartamento su due piani Via Vaccarisi 10 Avola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-26T08:49:10.759Z
- **Last updated:** 2026-08-31T18:56:39.644Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Affascinante Appartamento su Due Piani ad Avola - Perfetto per Vivere o Investire

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Avola! Si tratta di un elegante appartamento su due piani di 150 m² commerciali, completamente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione. La proprietà si distingue per la sua luminosità eccezionale e la posizione privilegiata vicino al centro della città, rendendola ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva per chi desidera investire nel settore turistico.

Spazi e Comfort al Piano Terra

Il piano terra accoglie un ampio salone luminosissimo, una cucina funzionale e ben distribuita, una camera da letto confortevole, un bagno completo e una pratica lavanderia. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort e una circolazione fluida tra gli spazi.

Primo Piano con Terrazze Panoramiche

Il primo piano ospita una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e due splendide terrazze che si affacciano verso sud, perfette per godere della luce naturale durante tutto il giorno e per momenti di relax all'aperto. Queste terrazze rappresentano un valore aggiunto straordinario per chi ama gli spazi esterni.

Dotazioni Complete e Pertinenze Incluse

L'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) di tipo elettrico, garantendo comfort termico in ogni stagione. La proprietà include un ripostiglio per l'organizzazione degli spazi, e un posto auto dedicato. Con due camere da letto e due bagni, questa proprietà offre spazi generosi per famiglie o per chi desidera ricavare una struttura ricettiva redditizia.

Caratteristiche Tecniche e Orientamento

L'orientamento sud garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto l'anno. La classe energetica F riflette il consumo energetico attuale, lasciando margini di miglioramento per eventuali interventi di efficientamento. Trattandosi di una proprietà di seconda mano in buono stato, rappresenta un'occasione con

## Source and attribution

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