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Locale commerciale in vendita, 400 m²
Viale Maestri del Lavoro, Bari
280.000 €
700 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Ufficio open space in vendita a Bari all'interno dell'agglomerato gestito dal Consorzio ASI con una buona rendita. Nella zona industriale di Bari, proponiamo in vendita un luminoso e prestigioso ufficio di circa 400 mq. La proprietà occupa la porzione a Destra, salendo le scale, del primo piano di un moderno complesso direzionale edificato nel 2004 che ospita importanti attività terziarie e si presenta in buono stato manutentivo. E' formato da un ampio vano di forma rettangolare open space provvisto di proprio gruppo servizi uomo/donna. Un investimento sicuro inquanto l'immobile è attualmente locato a una solida e rinomata società, che garantisce un'ottima redditività pari all' 8 % lordo. Gli spazi versatili e la loro flessibilità, sono un vero punto di forza strutturale di questo immobile. L'ufficio è composto da una ampia zona open space molto luminosa. La pianta rettangolare è completamente priva di pareti divisorie, offrono una libertà di configurazione personale. Lo spazio si presta a qualsiasi esigenza aziendale futura, dal mantenimento del layout aperto alla creazione di uffici singoli, sale riunioni o aree coworking. Gli uffici sono serviti da una ampia scala e da due comodi ascensori, garantendo un flusso facile ed agevole per dipendenti e clienti. All'interno dell'ufficio è presentie un blocco bagno strutturato con servizi uomo-donna, lavandini, docce. L'ufficio ha a sua disposizione una impiantistica d'avanguardia, progettato per garantire efficienza operativa e il massimo benessere sul posto di lavoro. Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da due impianti indipendenti alimentati da caldaia e pompa di calore, completati da un sistema per il riciclo dell'aria primaria. Impianti elettrici a norma, rilevatori di fumo installati e predisposizione completa per il cablaggio e la trasmissione dati. L'immobile è situato in un'area urbanizzata e vibrante, gode di una posizione logistica invidiabile, fondamentale per aziende moderne e dinamiche. Resta facile il collegamento per raggiungere la tangenziale di Bari (SS 16), l'accesso immediato all'Autostrada A14 (Bologna-Taranto), il collegamento rapido a pochi minuti con l'aeroporto di Bari-Palese, buono il trasporto pubblico con fermate dei mezzi urbani nelle immediate vicinanze dell'ufficio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, caratterizzato da ampi spazi modulabili, inserito nel polo direzionale più attivo della città e con il valore aggiunto di una locazione in essere con un partner tecnologico di alto profilo che garantisce una buona redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito ***.*******.**Mostra di più
Dati principali
Superficie utile400 m²
ComuneBari