# Appartamento di 140 m² con 4 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Decima, Municipio Roma IX, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T22:24:30.664Z
- **Last updated:** 2026-09-04T02:38:13.374Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T408 (128243622) - EUR-TORRINO, adiacente fermata Metro Tor Di Valle, in Viale Camillo Sabatini 102: IN TRATTATIVA
Proponiamo la vendita di un ampio ed elegante appartamento con BOX AUTO DOPPIO , pronto all'uso abitativo, di 140 Mq ca., al 5° piano di una palazzina di 8 in tutto, dotata di doppio ascensore. Internamente composto da ampio ingresso, salone doppio con camino funzionante, servito da terrazzo abitabile di Mq 20 ca, due camere matrimoniali di cui una provvista di bagno en suite, finestrato. Una cameretta/studio, cucina particolarmente abitabile con balcone di Mq ca. 5, due comodi ripostigli di cui uno ad uso lavanderia ed una pratica armadiatura lungo il corridoio , un secondo bagno finestrato con idromassaggio; tripla esposizione con affacci tranquilli e riservati; completa la proprietà un box di Mq 32 ca.
L'appartamento è in ottimo stato: tra le migliorie apportate troviamo l'installazione di impianto d'allarme e videocitofono, infissi in legno/doppio vetro provvisti di zanzariere, cucina di nuova installazione e rifacimento di entrambi i servizi nel 2009, pavimentazione in parquet, in ottimo stato, nelle camere ed in marmo nella zona giorno, climatizzatori inverter caldo/freddo nella zona living e camera padronale.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 185 mensili ca. comprensive di riscaldamento, centralizzato e supercondominio. La presenza di quest'ultimo garantisce la presenza di aree verdi curate e rigogliose particolarmente apprezzate dalle famiglie che risiedono nel comprensorio.
L'edificio è in ottima posizione, adiacente alla fermata Metro Tor Di Valle per agevoli spostamenti, La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole (proprio di fronte alla Matteo Ricci), ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, centri sportivi ed in generale da servizi di pubblica utilità.

La richiesta è di Euro 448.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa).

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie

## Source and attribution

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