Appartamento 10 locali in vendita, 522 m²

Tortona, Alessandria

9 Camere da letto

129.000 €

247 €/m²

Pubblicato 26 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Un'interessante opportunità immobiliare nel cuore di Monleale, ideale per investitori, operatori immobiliari e per chi desidera valorizzare un'intera proprietà con molteplici possibilità di sviluppo. Proponiamo in vendita un intero stabile composto attualmente da 4 appartamenti indipendenti, distribuiti su più livelli, con metrature generose e interessanti prospettive di valorizzazione. La proprietà si sviluppa nel seguente modo: Piano terra: due appartamenti, rispettivamente di 97 mq, attualmente locato e quindi già produttivo di reddito, e di 61 mq. Piano primo: un ampio appartamento di 189 mq, caratterizzato da spazi interni importanti e grande versatilità nella distribuzione degli ambienti. Piano secondo: un ulteriore appartamento di 175 mq, anch'esso contraddistinto da una metratura particolarmente generosa. Completano la proprietà 4 cantine, un locale censito in categoria catastale C/7 di circa 72 mq, utilizzabile come spazio per posti auto coperti secondo le caratteristiche e le normative applicabili, oltre a un giardino condominiale, elemento che aggiunge valore e fruibilità all'intero complesso. Un investimento dalle molteplici possibilità: Il vero punto di forza di questa soluzione è il suo elevato potenziale di valorizzazione. L'attuale configurazione in quattro unità abitative rappresenta una base di partenza interessante, con la possibilità di valutare, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e tecnica, una diversa suddivisione degli spazi e la realizzazione di un numero maggiore di appartamenti. Le ampie superfici dei due piani superiori offrono infatti interessanti prospettive progettuali, mentre gli appartamenti attualmente liberi possono essere personalizzati e rinnovati per rispondere alle esigenze del mercato abitativo contemporaneo, incrementandone potenzialmente l'attrattività e il - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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