# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 EUR
- **Location:** Testaccio, Municipio Roma I, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T02:30:53.639Z
- **Last updated:** 2026-11-14T09:28:22.793Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore pulsante di Testaccio, a Roma, precisamente in Via Florio si trova un appartamento di 78 mq che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più autentiche, caratteristiche e richieste della città.
Situato in un edificio storico degli anni '30, l'immobile si trova a un piano alto CON BALCONE, garantendo luminosità e una vista aperta sulla chiesa di Santa Maria Liberatrice e sul muro romano. La disposizione interna è ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile.
La distribuzione interna è moderna e funzionale ed è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno finestrato con doccia e balcone. Inoltre , è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e alla scelta dei materiali per questo, l'immobile, è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
MATERIALI E FINITURE DELLA RISTRUTTURAZIONE
La ristrutturazione è stata realizzata utilizzando materiali e finiture selezionati, tra cui: pavimentazione in parquet, cucina scavolini, infissi doppio vetro PVC, climatizzatori caldo/freddo DAIKIN, le porte interne sono in legno massello, gli impianti elettrico ed idraulico sono certificati, riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori, balcone dotato di tenda da sole, tre armadi a muro realizzari da un falegname su misura.
PUNTI DI FORZA
Luminoso
Balcone
Completamente ristrutturato
Pronto da abitare
La posizione, la metratura e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

La posizione centrale permette di godere appieno delle attrazioni culturali e gastronomiche del quartiere, con il mercato di Testaccio e numerosi ristoranti e caffè a pochi passi. Un'opportunità per vivere la vera essenza di Roma in un contesto storico e affascinante.
Un nostro agente sarà pronto

## Source and attribution

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