Terreno in vendita, 405 m²
La Maddalena, OT
19.990 €
49 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4570924 - 26/10/2026 (128671102) - Terreno agricolo in asta a La Maddalena (SS) - Strada Panoramica pubblica
Il terreno in asta è situato a La Maddalena (SS), in località Villaggio Piras, con accesso diretto dalla Strada Panoramica pubblica. L'area è inserita in un contesto rurale ma ricade in una zona con destinazione urbanistica "GF" (Attrezzature per lo sviluppo turistico), all'interno del Quadro Normativo QN9 - Villaggio Piras, indicando una potenziale vocazione per lo sviluppo di strutture ricettive e per il tempo libero.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 405 mq e presenta una forma rettangolare. Catastalmente è classificato come Pascolo 3. Non sono presenti fabbricati sul terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente delimitato e gode di un ingresso diretto dalla strada pubblica. È gravato da una servitù di transito a favore dei mappali 99/b - 103/a e 103/b, esercitabile su una striscia di terreno di 1,50 m di larghezza lungo il confine sud.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, in prossimità del Villaggio Piras, e beneficia di un accesso agevole tramite la Strada Panoramica pubblica. La destinazione urbanistica "GF" consente la realizzazione di strutture legate al turismo e al benessere (hotel, camping, ostelli), allo svago e al tempo libero, nonché alla portualità e alle attività nautiche. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 20.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso diretto da strada pubblica
* Destinazione urbanistica turistica
* Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno405 m²
Prezzo al m²49 €/m²
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
82 €/mese
Anticipo20 % · 3.998 €
3.998 €15.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare24.536 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026