# Immobile in asta di 26076 m² a Cerveteri

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 358,390 EUR
- **Location:** Cerenova Costantica, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 26076 m²
- **Published:** 2026-10-24T10:30:40.548Z
- **Last updated:** 2026-11-09T07:24:13.005Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4650472 - 09/12/2026 (133829314) - Terreno edificabile in asta a Cerveteri (RM) - Campo di Mare (CAP 00052)

Il terreno in asta è situato nel Comune di Cerveteri, in località Campo di Mare (Marina di Cerveteri), in un'area compresa tra la Ferrovia Roma-Pisa e il Comprensorio Campo di Mare. La zona è caratterizzata da un'edilizia prevalentemente residenziale, per lo più turistica, sviluppatasi a partire dagli anni '50. L'area è inserita in un contesto che ha visto un'espansione urbanistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 ha una superficie complessiva di 26.076 mq. È identificato al foglio 61, particelle 239, 3, 244, 116, 117, 119, 121, 123, 125 e 127, e al foglio 53, particelle 1047 e 1054. La capacità edificatoria del terreno è meramente potenziale e subordinata all'approvazione definitiva della Variante Generale al PRG e dei relativi strumenti attuativi (PrInt). L'acquirente si assume il rischio che l'attuale inedificabilità possa persistere anche in futuro. I terreni sono considerati liberi da pesi o vincoli di qualsiasi natura.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località costiera, Marina di Cerveteri, che offre un ambiente prevalentemente turistico-residenziale. La sua posizione tra la ferrovia Roma-Pisa e il comprensorio Campo di Mare lo rende accessibile. Il bene è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi sanabili o insanabili.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 448.000,00
Offerta minima: € 358.400,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 10:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Potenziale edificatorio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2e83fcdb-3e62-4d12-b442-28edbfbcc659
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