Appartamento in vendita, 1 m²

Mariano Comense, Como

105.000 €

105.000 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

In pieno centro a Mariano Comense, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina e si distingue per una distribuzione degli spazi ben organizzata e ambienti pronti per essere abitati. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina a vista semi-abitabile, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. Proseguendo troviamo una prima stanza, ideale come camera singola, studio o ambiente multifunzionale, un bagno recentemente ristrutturato e una camera da letto di circa 12 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di importanti interventi. Tra i miglioramenti già effettuati troviamo la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, una soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo. Le spese condominiali ammontano a circa 2.200 € annui, comprensive di riscaldamento, un aspetto da considerare nella valutazione dei costi di gestione. La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e la possibilità di entrare subito senza affrontare lavori rendono questa soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Una casa funzionale, in una posizione comoda e con ambienti già pronti da vivere

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