Terreno in vendita, 8988 m²
Roma, RM
131.830 €
15 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4600629 - 10/09/2026 (130336188) - Terreno edificabile in asta a Roma (RM) - Via Rocca di Mezzo
Il terreno in asta è situato nel Comune di Roma, in località Acqua Traversa, tra Via Cortina D'Ampezzo e Via della Camilluccia, in una delle zone residenziali di maggior pregio della città. L'area, ubicata tra Via Rocca di Mezzo e la Galleria Giovanni XXIII, gode di un contesto urbano di media densità insediativa, caratterizzato da palazzine signorili e spazi di verde condominiale. La vicinanza alla 'Riserva Naturale dell'Insugherata' e le caratteristiche ambientali ne accrescono il valore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 8.988 mq. L'orografia è collinosa, con giacitura inclinata verso sud-est, offrendo una visuale verso l'ampia zona verde degli impianti sportivi dell'Olimpico e il Foro Italico. L'area si presenta in stato di semi abbandono, ricoperta da vegetazione spontanea tra le essenze arboree presenti. Secondo il PRG vigente, il terreno ricade in 'Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale' e come 'Componente secondaria (B)' della 'Rete Ecologica', con un indice di edificabilità ET=0,02 mq/mq, che consente un volume edificabile di 575,23 mc per destinazioni a verde pubblico o sportivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, sebbene attualmente in stato di semi abbandono, offre notevoli possibilità di utilizzazione per la realizzazione di attrezzature a verde pubblico attrezzato (chioschi, punti di ristoro, servizi igienici, aree gioco) o a verde sportivo. Non sono presenti recinzioni o impianti di irrigazione specifici. L'accesso avviene tramite strada asfaltata, garantendo una buona connettività con le aree circostanti.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata con le porzioni di abitato circostanti e con il centro della città, grazie all'infrastruttura viaria esistente. Il contesto urbano circostante è di tipo signorile, con presenza di ambasciate e attrezzature sportive di quMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno8 988 m²
Prezzo al m²15 €/m²
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 26.366 €
26.366 €105.464 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare161.807 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026