# Appartamento di 88 m² con 3 locali a Zelbio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Zelbio, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:25:25.040Z
- **Last updated:** 2026-08-18T10:15:44.613Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Zelbio 45 (116196659) - Nel centro storico di Zelbio, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, in casa composta di sole 2 unità, appartamento di 76 mq al piano secondo (ultimo) con balcone e cantine. E' composto da un soggiorno, cucinotto con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
L'appartamento è abitabile e le principali finiture sono:
- pavimentazione originale dell'epoca di ristrutturazione circa anni '50
- bagno ristrutturato di recente
- riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Possibilità di connettersi alla rete del gas.
- serramenti interni in metallo con doppio vetro
- serramenti esterni con avvolgibili
- cucina alimentata con bombole
Le solette sono recenti ed il tetto è in buono stato, ristrutturato completamente negli anni '50/60, necessita solo di alcuni interventi di personalizzazione in quanto la casa è inutilizzata da alcuni anni. Al momento la caldaia è alimentata a gasolio ma la rete del gas raggiunge già la casa ed è possibile connettersi ad essa. La casa è raggiungibile con auto di qualsiasi dimensione ma non c'è posto auto di proprietà. Il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. La posizione luminosa, riservata e tranquilla fa si che la casa sia ben esposta ed arieggiata. Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate.
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- appartamento in piccola casa in centro storico;
- raggiungibile con auto di qualsiasi dimensione;
- parcheggio nelle vicinanze;
- cortile comune;
- ristrutturata e subito abitabile. Solo da personalizzare.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperi

## Source and attribution

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