# Casa indipendente in vendita con giardino a Semproniano in via tribuno tonini 1010

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Rocchette di Fazio, semproniano, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T19:39:15.051Z
- **Last updated:** 2026-08-16T06:30:46.301Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Toscana Maremma Semproniano Saturnia (Rocchette di Fazio) Una proprietà che unisce semplicità, comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma. Alle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in unarea dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento. Superficie e distribuzione degli spazi soggiorno con camino cucina a vista attrezzata soppalco sopra la zona cucina una camera da letto bagno con armadio a muro integrato ambienti funzionali e ben organizzati La casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche. Allesterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno: giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato cancello automatico portico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene veranda collegata al giardino retrostante parcheggio privato tre casette in legno per rimessaggio attrezzi Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita. La zona è servita e ben collegata: Rocchette di Fazio 2 minuti Semproniano 5 minuti Terme di Saturnia 10 minuti Manciano 15 minuti Questa proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta alluso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale. Distanze strategiche Grosseto 1 ora Orbetello / Monte Argentario 1 ora e 10 minuti Siena 1 ora e 40 minuti Mare e natura Terme di Saturnia 10 minuti Monte Amiata 45 minuti Parco della Maremma 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti Aeroporto di Roma Fiumicino 2 ore Aeroporto di Pisa 2 ore e 20 minuti Stazione ferroviaria di Grosseto collegamento tirrenico SS1 Aurelia collegamento principale nord/sud Una soluzione concreta, in una zona in crescita, per chi cerca tranquillità, facilità di gestione e valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le case semplici, quando sono nel posto giusto, fanno sempre la differenza.

## Source and attribution

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