# Villa bifamiliare di nuova costruzione

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Piraineto, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-26T12:26:47.518Z
- **Last updated:** 2026-11-14T23:57:35.227Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In vendita a Torre Ulisse, nella zona di Marinalonga, una villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in un contesto residenziale tranquillo, vicino al mare e ben collegato alla città e ai principali servizi.

La proprietà è composta da due unità indipendenti, vendibili separatamente a € 280.000 ciascuna, con possibilità di acquistare l'intera villa.

Superfici e distribuzione interna

Ogni porzione dispone di 105 mq di superficie commerciale, distribuiti su due livelli, con quattro vani e due bagni.

Piano terra: ingresso su ampio e luminoso salone con portico e accesso alla veranda, cucina abitabile con uscita diretta all'esterno, antibagno e bagno.

Primo piano: disimpegno, cameretta con accesso al terrazzo, bagno con balcone e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone.

La disposizione separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte.

Spazi esterni

Ogni unità dispone di 500 mq di terreno esclusivo, terrazzo a uso esclusivo e veranda. È presente anche un portico condiviso tra le due porzioni. La tripla esposizione favorisce la luminosità naturale. Gli spazi esterni sono ideali per giardini, relax e convivialità all'aperto.

Dotazioni e caratteristiche

La nuova costruzione prevede:

Impianto fotovoltaico.

Cappotto termico.

Infissi in alluminio a taglio termico.

Riscaldamento a pavimento.

Caldaia a condensazione.

Condizionatori.

Porta d'ingresso blindata.

Impianto di videosorveglianza.

Soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica, contribuendo a contenere i consumi.

Posizione

La zona offre vicinanza al mare, tranquillità e collegamenti agevoli con l'autostrada, Palermo, le località della provincia e l'aeroporto Falcone e Borsellino di Palermo-Punta Raisi. Ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare da vivere tutto l'anno.

Disponibilità e visite

I lavori inizieranno a gennaio; l'immobile è già visionabile.

Per informazioni o appuntamenti: Valuecasa Immobiliare, via Francesco Crispi 258.

## Source and attribution

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